安检设备租赁的优点

（3）租金分期归流。承租人交付租金的次数和金额由承租人和出租人具体商定。kK4安检之家

（4）交易方式灵活方便。分期付租解决了承租人一次性支付能力不足的困难；安检设备租赁期限届满时，承租人在留购、续租和退还标的物给物主之间的选择权又满足了其短期使用设备的条件，从而使安检设备租赁具有了无法为其它交易方式所替代的优势。kK4安检之家

安检设备租赁的标准和形式kK4安检之家

安检设备租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的安检设备租赁。所有权最终可能转移，也可能不转移。这主要是以其经济实质而非法律形式进行的判断。2001年新的《企业会计制度》规定的认定是安检设备租赁的条件为，满足以下一条或数条标准：kK4安检之家

（1）在安检设备租赁期满时，安检设备租赁资产的所有权转移给承租人。kK4安检之家

（2）承租人有以名誉买价购买安检设备租赁资产的选择权。这里的名誉买价为行使选择权时安检设备租赁资产公允价值的5%及以下。kK4安检之家

（3）安检设备租赁期占安检设备租赁资产尚可使用年限的75%以上kK4安检之家

（4）安检设备租赁开始日，承租人计算的最低安检设备租赁付款额的现值或出租人计算的最低安检设备租赁收款额的现值占安检设备租赁资产账面价值的90%以上。但是，若安检设备租赁资产在开始安检设备租赁前的已使用年限超过该项资产全新时可使用年限的75%，则3、4两条标准不再适用。kK4安检之家

（5）安检设备租赁资产性质特殊，如果不作重新改制，只有承租人才能使用。kK4安检之家

以上5条属于判别是否属安检设备租赁的标准，至于安检设备租赁的形式，可按其安检设备租赁手段划分为直接安检设备租赁、转安检设备租赁、售后回租、杠杆安检设备租赁、百分比安检设备租赁等5种。kK4安检之家

其中，直接安检设备租赁属于安检设备租赁的主要形式，它是指出租人根据承租人提出的要求，直接购进承租人选定的安检设备租赁物品并交付承租人使用的安检设备租赁形式。租期一般相当于设备的有效寿命期。安检设备租赁期内，由承租人承担设备的维修、保养、保险和纳税义务。我国的安检设备租赁义务基本上都采用这种形式，因为它不仅能促使出租人做好筹资工作，降低资金成本，以增强其竞争能力，而且能促使承租人精心爱护设备，延长设备的使用寿命。kK4安检之家

转让安检设备租赁是安检设备租赁公司根据用户需要，先从其它安检设备租赁公司租入设备，再转租给承租企业使用的一种安检设备租赁方式，适用于承租企业急需国外只租不卖的先进设备或转租的安检设备租赁公司资金不足的情况。kK4安检之家

售后回租又称先卖后租式安检设备租赁，是指企业把自制或购入的设备先卖给安检设备租赁公司，然后再从安检设备租赁公司租回使用。这一安检设备租赁方式把企业的固定资金变成了流动资金，扩大了投资能力的同时又不丧失设备使用权，能保证生产的正常进行。kK4安检之家

杠杆安检设备租赁又称借贷式安检设备租赁。是以安检设备租赁公司为主，银行、保险公司等金融机构参与股份，能使出租人在利息加速折旧和投资减免税等方面享有更多优惠，从而更多地降低租金的一种安检设备租赁形式。这种安检设备租赁形式在国际安检设备租赁业务中比较流行。kK4安检之家

百分比安检设备租赁是安检设备租赁人只向安检设备租赁公司交纳一定数额的基本租金，全部租金的数额则按承租企业生产收益的一定百分比支付。它把安检设备租赁同生产经营紧密联结起来，要求安检设备租赁公司不仅要为承租企业选择先进，合适的设备，更要关注承租企业的生产经营管理情况。kK4安检之家

安检设备租赁会计处理存在的问题kK4安检之家

1、承租人未确认费用直接计入当期损益值得商榷kK4安检之家

安检设备租赁准则规定，在安检设备租赁开始日承租人应以安检设备租赁资产公允价值与最低安检设备租赁付款额现值两者中的较低者作为租入资产的入账价值，将最低安检设备租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额为未确认费用；同时规定未确认费用应采用实际利率法在安检设备租赁期各个期间进行分摊。在分摊时均将其直接计入“财务费用”账户。笔者认为此种处理欠妥。安检设备租赁的实质是一种行为，相当于企业借入一定的款项，用分期还本付息（即租金）的方式购入所需资产。未确认费用作为最低安检设备租赁付款额与其现值的差额，形式上是由于安检设备租赁而产生的一笔利息费用，实质上是为专门购（租）入固定资产而产生的，可对象化到具体的资产项目，这种理解既符合未确认费用的科目性质，也符合借款费用资本化的本质——可完全对象化的费用。安检设备租赁中承租人的初始直接费用相当于借款费用中的辅导费用，既然初始直接费用已计入安检设备租赁资产价值，那视同借款而发生的利息的未确认费用为何不计入？