云南陆军讲武堂旧址安全服务及物业管理服务竞争性谈判公告

 SmL安检之家

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1．采购条件SmL安检之家

云南陆军讲武堂旧址、中共云南地下党建党旧址安全服务及物业管理服务，经由昆明市财政局批准采购，采购资金为财政资金，采购人为云南陆军讲武堂文物保护管理所，代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司，现对本项目进行公开竞争性谈判，欢迎符合要求的响应单位参加本次谈判。SmL安检之家

2．项目概况SmL安检之家

2.1项目概况：云南陆军讲武堂旧址是昆明最重要历史文化名片之一，在续秉持传承文化基因，筑牢精神家园，践行社会主义核心价值观，弘扬爱国主义主旋律，展现中华民族的优良传统，培育尚武爱国精神起到了重要作用。为更好地提高讲武堂的服务管理水平，以更加安全的秩序、整治的环境、规范的管理接待海内外观众，需引进一家资质较高、有着丰富经验的的安全服务及物业管理公司，全面负责云南陆军讲武堂旧址、节孝巷中共云南地下党建党旧址的安保、安检、监控值班、绿化、保洁、水、电维修等物业管理工作。SmL安检之家

2.2项目地点：云南陆军讲武堂旧址（占地面积约2.3万平方米）、中共云南地下党建党旧址（占地面积约200平方米）。SmL安检之家

2.3采购预算：980000.00元/年。SmL安检之家

2.4服务期限：3年，合同一年一签，自合同签订之日起计算。采购人有权根据服务质量解除合同。SmL安检之家

2.5谈判范围：完成云南陆军讲武堂旧址、中共云南地下党建党旧址安全服务及物业管理服务工作，需配备人员至少28名，安全服务人员19名、6名保洁、绿化管养人员1名、水、电维修人员2名，物业公司全年按照安全标准保障提供服装、防护用品、保洁、绿化等耗材，全面负责云南陆军讲武堂旧址、节孝巷中共云南地下党建党旧址的安保、安检、监控值班、绿化、保洁、水、电维修等物业管理工作。SmL安检之家

2.6质量要求：符合国家及地方现行质量标准要求，并满足采购人服务要求。SmL安检之家

2.7标段划分：本次谈判只设一个标段。SmL安检之家

2.8本项目的资格审查方式采用资格后审。SmL安检之家

3．响应单位资格要求SmL安检之家

本次采购响应单位应满足以下资格要求：SmL安检之家

3.1响应单位须符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的要求；SmL安检之家

a.具有独立法人资格，并能独立承担民事责任的能力，具备工商行政主管部门颁发的营业执照，营业执照具备相关经营范围（物业管理等），并在有效期内；SmL安检之家

b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供前三年（2014年-2016年）年度经会计师事务所审计的财务状况报告（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表）；SmL安检之家

c.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，响应单位2014年至今承担过公共服务类物业项目类似业绩3个及以上, 业绩证明材料为成交通知书或合同协议书；SmL安检之家

d.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近三个月缴纳税收及社保证明材料；SmL安检之家

e.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，领取成交通知书时提供由检察机关出具的企业、法定代表人自本招标公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，且无行贿犯罪记录；SmL安检之家

3.2响应单位拟配备往本项目人员不少于28名，其中男性至少19名，身高1.7左右；女性至少9名，身高1.6左右（包含6名保洁、3名安检），拟派人员具体资格要求：SmL安检之家

（1）安全服务人员：19名，包含安保人员14名（其中包含安检人员5名（男2名、女3名，经过安检培训，具备有安检设施设备实操能力））持有保安人员上岗证或从业证、4名持有持建（构）筑消防员证书人员、1名具备注册物业管理师和建设部颁发的物业管理从业（执业）资格证书人员，缺一不可，具有2年以年实操经验，年龄要求20-55岁，身体健康，体格健壮，体态匀称，经物业公司专门培训，个人具备良好口语表达交流能力，良好的业务素质和职业道德。保证文物安全及观众的安全及秩序维护，安全服务面积约为2.3万平方米；SmL安检之家

（2）水、电维修人员：2名，男性，50岁以下，具有初级及以上电工证书，有较强责任心，严禁酗酒、渴酒上岗，分白班、夜班，24小时在岗在位，负责对云南陆军讲武堂旧址、中共云南地下党建党旧址整个区域及展厅内的水、电维修，维修符合行业标准，清楚掌握旧址区域分级配电箱管控范围及走线情况；